WOHNEN&WOHLFÜHLEN Daher findet man diese Lichtfarbe bevorzugt im Arbeits- und Badezimmer. Auch im Außenbereich geht der Trend zu warmen Lichtfarben und zu dimmbaren Lösungen, weiß Marco Hofer. Alexander Schuster hat einige Tipps auf Lager, worauf man achten sollte, um eine angenehme Atmosphäre zu schaffen. Dazu unterscheidet er Grund-, Sekundär- und Akzentbeleuchtung. „Die Grundbeleuchtung dient zur generellen Orientierung im Raum. Diese erfolgt entweder durch eine Pendelleuchte oder durch indirekte Beleuchtung.“ Die Sekundärbeleuchtung hat eine ergänzende Rolle. Stehlampen, Spots oder LED-Streifen erleuchten dunkle Flecken und heben Elemente hervor. Die Akzentbeleuchtung dient laut Schuster keiner akuten Funktion, verleiht dem Raum jedoch den gewissen Charme. Befolgt man die Tipps der Experten, können die eigenen Räume und der eigene Garten in neuem Glanz erstrahlen. n SEELENRUHE. „La Lampe B“ wurde von Thierry Dreyfus entworfen und soll die Intimität des Kerzenlichts einfangen. Dieses romantische Lichtkonzept kann man im Architekturmekka SUPASTUDIO erwerben. Dank Busstation direkt vor der Liegenschaft erreicht man in wenigen Minuten den Hauptbahnhof der niederösterreichischen Landeshauptstadt als Knotenpunkt der Wieselbus-Linien, die St. Pölten sternförmig mit den verschiedenen Regionen Niederösterreichs verbinden. Dies garantiert eine großartige Anbindung sowohl an den Wiener Hauptbahnhof als auch nach Westösterreich. in St. Pölten WOHN(T)RAUM Markus Brandstetter m.brandstetter@edlauer.com +43 664 4399923 PROJEKT: • 3 Bauteile mit je 10 Wohnungen • 6 großzügige Dachgeschoßwohnungen (ca. 117 m²) • 6 geräumige Gartenwohnungen (ca. 79 m²) • 12 perfekt geschnittene 2-Raum-Wohnungen (ca. 58 m²) LAGE: im Süden von St. Pölten in unmittelbarer Nähe zum kürzlich eröffneten Primärversorgungszentrum, zu Bildungseinrichtungen, Naherholungsgebieten, Sporteinrichtungen, Geschäften des täglichen Bedarfs und Restaurants (fußläufig erreichbar) AUSFÜHRUNG: Ziegelmassivbauweise, moderne Sanitäreinrichtungen, Parkettböden HEIZUNG: Luft-Wärmepumpe, Photovoltaik-Anlage GLEICHENFEIER: Ende März 2024 BEZIEHBAR AB: Dezember 2024 RECHTSFORM: • Miete mit Kaufoption • auf Wunsch auch Sofortkauf möglich DETAILINFORMATIONEN HABEN WIR IHR INTERESSE GEWECKT? ANZEIGE FOTO: GSA www.edlauer.com
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